房屋二次抵押贷款利息怎么算，房产抵押200万10年每月利息多少

最近这些年，大家的生活水平的确有了很大的提高，都想要自己和家人过上好的日子。但是所有的一切都是需要物质的支撑的。虽然说钱不是万能的，可没有钱绝对是万万不能的。越来越多的人想要去买房子，让自己拥有真正属于自己的家。当下的房价昂贵的怕人，为了生计也没有办法，有时候花去了所有的积蓄也只能够支付首付，剩下的按揭贷款。那么，房屋二次抵押贷款利息是多少呢？

一、房屋二次抵押贷款利息是多少？

二次抵押贷款的贷款利息和利率相关，据了解，目前中央银行的基准利率规定如下：

如果借款的时间在6个月以内，那么借款的利率为4.35%;如果借款的时间在6个月至1年(含一年)，那么借款的利率为4.35%;如果借款的时间在一至三年(含三年)，借款的利率为4.75%;如果借款的时间在三至五年(含五年)，那么借款的利率为4.75%;如果借款的时间五年以上，那么借款利率为4.90%。同时，二次抵押贷款的贷款利率还会随着借款人的资质条件而改变，银行可能会根据资质条件对借款的基准利率进行调整。

二、房屋二次贷款条件是什么？

1、借款人没有欠息行为，收入稳定且信用良好;

2、借款人有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上;

3、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;

4、已经办理了房屋抵押登记，而且办理银行是房屋的抵押权人;

5、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管;

6、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展较大的住房和商业用房，房产房龄不超过20年。

7、需要向之前申请贷款的银行，因为同一房产不能抵押给不同银行。

其实，二次抵押贷款的贷款利息和利率有很大的关联，如果借款的时间是在半年之内，贷款的利率就是4.35%。若借款的时间在半年到一年之间，利率为4.35%，借款的时间越高，贷款的利率也会越高的，大家可以根据自己的实际情况去选择贷款的时间。