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现在房屋继承收遗产税吗?

一、现在房屋继承收遗产税吗?

1、现在房屋继承是不收遗产税的,我国没有遗产税的税种,我国遗产税还没有开征。

2、房产在法定继承的情况下,继承人是不需要纳税的,而如果是非法定继承人按照遗嘱继承的话,则需要缴纳一定的税收,

3、首先,契税是必不可少的,税率为1.5%,这也是非法定继承人和法定继承人最大的差别之处。

除了契税以外,还有一些工本税收也是需要缴纳的,比如印花税,印花税分为两种,一种是合同印花税,这个费用是根据房产价格的万分之五收取的,而另一种权证印花税则是固定的五元一本。

二、房产继承的应满足什么条件?

继承是一种法律制度,继承关系要在一定的条件下才能发生。

(一)继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。

这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生***,在生前就将房产权交给继承人,如分给某个或各个子女,这也是合法的行为,但这不是继承,因为这时继承还没有开始,而是生前的赠与行为。

(二)继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人,就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。

被继承人如果立下遗嘱,将房产指定给法定继承人以外的人,或是捐献给国家、集体,这也是被继承人处分遗产的方式,但这不是继承而是遗赠。

(三)房产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。

有的房产是共有的,如常见的夫妻之间的共有,当一方死亡以后,并不是所有的房产都成了遗产。这时,应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额(除有约定者外,一般应分出房产份额的一半)分割出来以后,再对遗产进行继承。

(四)继承开始后,按照法定继承**。

被继承人死亡后,如果生前立有遗嘱,或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的,应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理。没有遗嘱或协议的,则按法定继承处理。

房屋的法定继承人在**房屋的过户手续时,不可避免的需要缴纳房屋评估费等费用,若是不需要将房屋**继承公证手续的,那么不必对房屋进行评估,此时之后的继承公证费用也就不用支付了。此时只需要带着遗嘱等相关材料,直接提出房屋过户手续即可。

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