如何计算企业财产税

如何计算企业财产税

房产税是根据房屋的应税剩余价值或租金收入，向产权人征收的一种房产税。房产税是房产税中的个人房产税房屋建设企业所得税怎么算，其征税对象仅为房屋。征收范围限于城镇经营性房屋。征税办法根据不同房屋的经营使用方式规定。自用的，按照不动产的残值征收，租赁房屋的，按照租金收入征收。根据税法，房产税的计算方法有两种：（1）计算房产原值减去30%后的剩余价值。计算公式为：年度应纳税额=房地产账面原值×（1-30%）×1。2% 应缴纳下列税费： 1.营业税5%，城建税，营业税0.7%房屋建设企业所得税怎么算，教育费附加0. 3%，地方教育附加0.1%。2.契税4%；3、印花税0.03%；4.土地增值税0.5%；5、按当地实际计算的土地使用税；6、车辆购置税10%；7、房产税；8、车船使用税；9、企业所得税等 3、不动产征税标准有从价计征或从价计征两种情况 (1)从价计税，计税依据为不动产原值减去10%—30%剩余价值；（2）从价计税的应税（即出租的不动产），以不动产的租金收入为计税依据。从价税10%-30%的具体扣除幅度，由省人民政府规定，自治区、直辖市。例如，浙江省规定具体减排幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按财产残值计算的，年税率为1.2%；若按物业租金收入计算，则年税率为12%。