苏州房价暴跌的原因，如何正确看待房价？

自从国家提出各种限制房价的措施以来，各地房价发生了一系列变化。可以说有些地区有两极分化的趋势。但总的来说，各地房价都处于稳定下降的态势，至少下降幅度可以说很小。今天，小编给大家介绍下苏州房价的暴跌的原因，针对这种趋势，我们应该如何正确看待房价？

苏州房价暴跌

1.限购令于2017年10月3日发布至今已有一年，苏州楼市也受到了一定程度的影响。根据成交相关数据，10月份二手房最新参考均价为22564元/平方米，较9月份下降0.07％，较去年10月份上升3.75％，总体稳定且呈上升趋势。

2.总体而言，今年苏州主城区（含吴江）房地产市场整体进入“稳定”阶段：与去年成交成交量大幅下滑相比，楼市逐渐“退烧”，整体市场走势趋稳；供需双方心态稳定，捆绑销售、压榨售楼处（偶尔几千人争100套房）、全款购房、关系购房、阳光月光等现象不复存在。相反，房地产市场出现了一些延迟或悄悄开盘的现象。监管无疑达到了预期的效果。近期房价不太可能上涨。

如何正确看待房价

1.房价疯狂上涨是人为行为而不是市场行为，房价的投机已经伤害到实体经济。例如，如果你去上海，工作，你每月将得到8000元，但租房的价格实际上将达到每月5000元，这意味着你只剩下3000元。据估计，许多人会发现在上海生活如此高的消费很困难。企业面临着罕见的招聘和人才短缺现象，影响了企业的发展。过高的房价和企业的发展进入了博弈状态，这是一个不可逾越的矛盾。如果没有办法解决这个矛盾，企业的发展就会困难。

2.房地产投资过热，已经成为很多人致富的捷径。简单的房子交易，一夜暴富。哪里能找到这么好的东西？如果你仔细观察你身边的朋友，你会发现很多人都有好几套房子，都只是为了投资。在许多地方，房价每年都翻一番。暴利背后你不觉得可怕吗？据说夫妻两人都是同时做生意的，都是1000万开资金。男人经营沙发加工公司，女人专门炒房。

五年后，女性炒房收入是男性沙发加工收入的三倍。也许很多人不相信这个故事，但其实是。高暴利房价带动无数人加入炒房行列，非常大。如果大家都炒房地产暴利，谁来经营实体经济？目前出现了全民炒房现象，炒房愈演愈烈。

3.房地产投资过热严重影响了其他行业的发展。消费影响生产，这是经济学的一个重要观点。目前，许多家庭被高房价压垮，许多人根本没有更多的购买力购买其他物品。这在一定程度上严重影响了其他行业的发展。

众所周知，房地产是近几年发展起来的，可以说发展速度也很快。由此，一些鲜为人知的小城市掀起了房地产的高潮，同时也抬高了商品房的价格差距。针对“苏州房价下跌了吗？”以及“如何正确看待房价？”，以上我们已经做了很好的解释，希望大家能因地制宜的买房，尽可能的发挥自己的居住属性。

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