为什么说柬埔寨最大的商机是房地产行业，在柬埔寨投资金融业是否有一定的市场价值？

现在旅游的人越来越多，相信也有一部分去过柬埔寨。而现在柬埔寨的发展水平，很像之前的中国。那么，你认为柬埔寨最大的商机是什么呢。

一、柬埔寨房地产业

柬埔寨作为一个新兴市场，商机是无限的，许多行业都刚刚起步（甚至尚未起步），如电子商务和 IT，基本上处于空白阶段。由于中国市场空白，不难想象自己未来几年柬埔寨可能会导致出现一波互联网企业创业浪潮。

根据银行发布的报告来看，柬埔寨过去20年的年均经济增长率达到7.7％，经济增长率居世界第六位，自2011年以来，国内生产总值连续7年增长约7％。

柬埔寨最大的商机应该是房价自2012年以来，房市在柬埔寨迅速崛起，年增长率为10-20％。在一些地区，如金边， 西港等城市，房价增长率甚至更高。

数据显示，2015年至2030年的15年间，柬埔寨至少需要800000套住房，也就是每年需要5万套以上的住房，城镇化的发展直接带动了房地产需求的增长。

投资柬埔寨房地产的优势：

（1）公寓供需关系不平衡，供大于求；

（2）房租上涨；

（3）地价持续上涨；

（4）美元资产，不加入CRS；

（5）政治稳定亲民；

（6）当地人的需求；

（7）国际机构进入了很多国际房地产企业；

（8）世界上中国人口经济结构最年轻的国家企业之一，劳动力成本低；

第二，柬埔寨的基础设施产业

柬埔寨短期计划是2015-2019年多修路，投资前景可观。

除了公路和铁路之外，港口和机场等交通设施以及互联网、电信、饮用水、污水处理、电力和电视也有许多投资机会。

优势和机会：

（1）国际市场投资的增长，特别是亚洲开发企业银行，的资金，给柬埔寨基础教育设施进行建设带来了社会发展势头。

（2）柬埔寨基础设施建设成本低于东南亚，项目投资回报较高。柬埔寨相对发达的旅游业带动了基础设施建设需求。

（3）现有基础设施的缺乏表明柬埔寨基础设施市场有很大的发展空间。大湄公河国家发展计划为柬埔寨带来了中国许多企业新项目。

（4）地理位置优越，是交通的主干道。未来的交通连接将为柬基础设施带来更多的机会。

（5）为了实现2020年柬埔寨接待800万国际游客的目标，柬旅游部致力于发展旅游业的相关项目，这也将为交通行业基础设施带来机遇。

第三，柬埔寨金融业

随着经济的快速发展，柬埔寨的金融业发展迅速。收购和注资已成为外国企业投资者可以进入柬埔寨银行发展产业的捷径。

金融项目:收购专业银行

利润来源：

贷款业务：柬埔寨存贷款利差相对较高。除去各种费用，银行贷款业务净收入约为20％。

中间进行业务：包括企业手续费、汇款费、开户费、查询费、保管箱租赁费、同业市场拆借、承兑汇票贴现贷款利息成本收入、托管服务业务、黄金，期货及代理公司业务。

根据学生初步进行预测，该项目预计三年内收回成本，第四年实现自己盈利。

由于高度的经济自由，柬埔寨的大多数产业都对外国投资者开放。此外，柬埔寨没有外汇管制。在外贸企业交易和财政教育支出管理方面，有更多的控制和自主权。

截至2017年5月，柬埔寨共有45个经济特区。这些经济特区的基础设施和相关配套设施日益完善，许多经济特区享受特别优惠政策，主要是在税收和贸易方面。

第四，柬埔寨的经济水平

如今，世界上许多大企业已经迁移到柬埔寨，中国企业也紧随其后。劳动力成本相对来说较低是企业迁往柬埔寨的主要问题原因之一，这也是柬埔寨最大的优势产业之一。

每个国家都有自己独特的文化习俗。我国人民基本上有“遇水开山架桥”的精神（见近年来的发展），而柬埔寨大多数人向往舒适的生活，按时上班，不接受加班。此外，世界各地的工人总是有加薪的愿望，劳资纠纷是潜在的风险。如果你在柬埔寨创业，你需要耐心和协调。

柬埔寨最大的商机，其实不仅仅是文章提到的几个行业，还包括别的。如果，你也想知道更多商机，我们可以去柬埔寨去考察一下。