深圳公寓出租一个月要多少钱，深圳公寓租房需要注意什么

很多人都觉得深圳公寓出租水深坑多，那么在这种水深坑多的租房环境下深圳公寓出租一个月要多少钱，如何避免套路就成了很多人关注的重中之重，接下来我们就来跟大家分享一下深圳公寓出租一个月的价格以及如何避免出现租房纠纷。

在深圳，南山-南头租房-麒麟花园一期(麒麟花园)2790元/月；南山-前海租房-山海翠庐2090元/月；福田-莲花租房-莲花花园(莲花村)1799元/月；龙华-龙华中心租房-壹城中心(宏荣源壹城中心)1899元/月；宝安-西乡租房-中熙香体湾(香体湾花园)1890元/月。价格其实相比很多城市都还算便宜了。

深圳租房的套路不多，只要仔细看合同，用心找房其实就不会有什么太大的问题了。

1.签合同前仔细检查房间，真的很仔细，注意有没有漏水，墙上有没有痕迹，家里的门窗有没有缝隙(介意蟑螂的话，尤其是深圳)和蟑螂。

2.公寓不会为个人变更合同，所以在谈合同附条件时，要么记录，要么增加附加条款(纸质版)，盖章签字。

3.不要纠结于便宜的价格，公寓的市场价就那样，便宜是个问题，我会告诉你为什么便宜，所以住进去只能等着惊喜。

4.进入房间前，在房间内外拍一组照片和视频，注明时间做一个租赁文件夹(证明房间内的损坏是前一个租客造成的)，避免退房时对房间的损坏进行额外赔偿。

5.如果房间有什么问题，马上通知房东沙发坏了，茶几坏了，窗户坏了，墙裂了等等。并在第一时间通过协商解决。如果电器坏了，房间进水墙的裂缝可以由公寓解决，只需确认不是人为损坏即可。当场拍照，拍视频，放在一个文件夹里也是出于同样的原因。(如果等到退房，那是你的责任，就是不要天天赔偿。)而租期不到的公寓一般都比较好谈。

6.退房前要做好卫生，除了少数确实难以干净整洁的以外别的都要处理干净，以免扣太多卫生费。

那么深圳深圳公寓出租前景如何呢？租房不好租，出租会不会也不好出租呢？

自2017年以来，深圳的长期租赁公寓如雨后春笋般涌现。经过一段时间的发展，他们在未来两年进入了一个爆炸性的发展期，很多资本开始进入。目前，深圳，有100多家长期租赁公寓企业，其中大部分来自老工业区和城中村

目前，深圳普通住宅年租金回报率不到2%，而新开发的长期租赁公寓正处于抢占市场的阶段，也是烧钱的阶段。尽管如此，整个市场上长期租赁公寓的估值仍然很高，尤其是近年来，一些企业家的长期租赁公寓，资金的金额甚至达到数十亿。

由此可见深圳公寓出租其实还算好租，如果实在是不好租那么问题可能就出在地段上了吧。不过深圳公寓出租不管是租房还是出租其实都要非常注意，租房以前最好也是把自己房子里的东西拍照留证以免最后蒙受损失。