为什么杭州房地产市场如此火爆，杭州房地产公司有哪些？

今年的房地产市场比较低迷，许多城市的房地产业绩都不是很理想，不过却也有例外，杭州的房地产市场就异常火爆，那么，为什么杭州房地产市场如此火爆呢？

为什么杭州的房地产市场如此火爆？

数据显示，2017年上半年杭州成交新增住房68399套，上半年成交总量2013.3亿元。在其中，6月份成交的新房数量达到了19528套，创下了2017年6月以来成交新房月度最高纪录。

杭州市场的火爆主要是供求关系造成的。从需求方面来看，杭州库存住宅去转型周期已降至4.6个月，为二线城市最低。二是杭州二手房价格继续倒挂。4月至6月，杭州一手住房均价为29000元/平方米，二手房均价为32000元/平方米。三是整体宏观流动性充裕，平均房贷利率下降。此外，杭州客户群体的整体经济实力较强，2022年亚运会将在杭州举行，因此整个的房价预计会上涨，因此资金也有一个驱动因素。最后一个因素是，自2013年以来，杭州的净流入人口大幅增加，2019年达到55万。

从供应方面来看，今年上半年杭州的项目有所增加。从4月份开始，每月供应面积超过130万平方米。6月份达到280万立方米，仅次于去年12月的高点。第二，从产品供给结构来看，刚改的产品总体占比在74%左右。这些物业相对容易拆迁。最后，杭州的土地市场很热。上半年，杭州成交土地总价格达到1770亿元，居全国首位。土地市场的活动也将转移到成交新房市场。

杭州房地产公司有哪些？

1.绿城房地产集团有限公司

绿城房地产集团有限公司成立于1995年，以优秀的住宅产品质量占据行业领先地位。绿城房地产集团拥有100多家成员企业和近5000名员工。其房地产开发足迹已遍及长三角， 中国， 渤海经济圈周边重要城市、北京等50多个城市，经营业绩持续增长。绿城成功地生产了别墅、平房、多层公寓、高层公寓等一系列精品住宅。在此基础上，还开发了大型社区和城市综合体项目，肩负着更多人追求优质生活的理想。

2.杭州滨江房地产集团有限公司

杭州滨江房地产集团有限公司是建设部一级资质房地产开发企业，总资产近20亿元，是杭州十大城市运营商、中国民营企业500强、中国房地产企业50强、浙江省房地产品牌企业10强之一开发项目获得“国际园林俱乐部人文金奖”、“中国国际园林俱乐部”、“中国50大名盘”、“浙江省健康住宅”、“中国名盘水景规划设计奖”等数十项荣誉称号。

3.世茂房地产控股有限公司

世茂房地产控股有限公司于2006年7月5日在香港证券交易所主板上市。集团的业务重点是在中国大陆经济发达或发展潜力大的城市开发大型、高品质的综合房地产项目，包括住宅、酒店、零售和商业地产。集团在中国开发了50多个项目，分布在几十个城市和中城市。基于“创造生活品味”的理念，世茂品牌在中国大陆开创了房地产“滨江模式”，将景观、亲水、园林和建筑等各种元素融入每个家庭的日常生活，创造了很多地产精品。