房地产上下游产业链包括哪些，房地产产业链占GDP比例

房地产上下游产业链包括哪些

广义的房地产产业链包括房地产和房地产带动的家纺、家电、机械、水泥、钢筋等产业。广义房地产产业链不仅受房地产行业的影响，还受其他因素（包括宏观经济等）的影响。狭义的产业房地产链主要是指与房地产开发过程、住宅建设、住宅配套和住宅服务相关的牵连产业。产业房地产链与其自身的发展有着更密切的关系。

房地产企业上下游企业类别进行综合分析整理如下：

工程类：基础工程、供配电工程、消防工程、防水工程、钢结构工程、直饮水工程；

服务类：监理单位、检测单位、土地评估、地产勘察、造价招标；

设计类：工程设计、装修设计、电力设计以及人防设计等；

主体材料：防腐、防水、门窗幕墙、保温、型材、钢材、型钢、油漆涂料；

安装材料：电缆、插座、电线、开关、配电、阀门、 管材、管道、水泵、灯具、通风空调、光源、供水、升降设备、电梯、仪表、消防报警；

装饰材料：吊顶、板材、石材、龙骨、陶瓷、瓷砖、整木、布艺、家装、橡胶地板、地毯、地板、壁纸、塑料、创意家具、洁具、卫浴、整体橱柜、厨具、家具家电；

智能化：对讲、立体车库、监控、智慧、智能家居；

综合材料：家居、户外设施、消防救生器材、办公设计；

装修展区：家装企业、建筑装饰设计企业、实力建筑设计院；

地产项目：特色小镇、旅游地产、产业园区、海外地产、养老地产、商业地产、城市组团、新城新区；

房地产上下游产业链除了上述产业还有很多，很多生活中的相关产业都与房地产相关，在我国的所有产业中占了很大比例。

房地产产业链占GDP比例

根据公开资料显示，中国房地产产业本身和产业连锁占中国GDP的30%以上，其中房地产业本身约占11%，而房地产产业链总量占20%以上(直接影响占10%，间接影响占10%以上)。因此，房地产业仍然是国民经济的支柱产业，这也表明了房地产产业链对显示出经济的重要性。

我们可以从以下几个行业来看：

1.防水：据工信部统计，2019年全行业规模以上企业收入达到990.4亿元。我们估计规模以上企业的规模占整个行业规模的一半，整个行业的规模都在将近2000亿元，龙头企业东方雨虹约占9.16%，高于房地产CR1的3.95%；另外两家上市公司【科顺股份(300737)、股吧】和凯伦股份的市场份额分别为2.35%，0.59%，CR3以外的企业市场份额大幅下降。

2.管材：据公开资料统计：2018年全国塑料管材销售收入为3231.3亿元，中国联塑占比最高，约为7.34%，【永高股份(002641)、股吧】和伟星新材分列二、三位，市场份额分别为1.66%和1.41%，CR3为10.42%，略低于房地产。其他企业市场份额小，CR5只有11.51%。

3.涂料：根据《涂界》发布的“2019年中国涂料企业100强排行榜”，中国涂料行业规模约4085亿元，外资品牌众多，其中，立邦全年销售收入达到163.73亿元，市场份额4.01%，其次是PPG和阿克苏诺贝尔，市场份额分别为2.59%和2.54%，CR3仅9.14%；

根据排名，进入前十的中国企业只有四家，分别是东方雨虹， 湘江涂料、宣伟和三棵树

4.门窗五金：2019年全国建筑业房屋竣工面积40.24 亿平方米，我们按25%占比计算，门窗面积约为10.06 亿平方米；平均每1.5平方米拥有一套门窗五金，市场需求约6.71亿套；假设每套均价70元左右，估计总市场规模近470亿元。唯一一家上市五金公司【坚朗五金(002791)、股吧】的市场份额为6.65%。

房地产上下游产业链的相关内容就是以上了，房地产产业链平时注意的话就会发现我们基本进到小区所有的产业都是与之相关的，社区内产业基本都属于房地产产业链。

推荐阅读：万科的精装房值得买吗