武汉房价暴跌开始是真的吗，其他城市房价暴跌了吗

武汉房价暴跌开始是真的吗?

武汉市新建商品房成交数据于9月(8月31日-9月6日)在首个周发布。根据市房管局的数据，周成交新建商品房4511套，单从数量上来说，也不算小，但与8月份第五届周相比，成交的数量有所下降，降幅达到了8.6%!

自第一个“金九”以来，周成交的成交量有所下降，这似乎表明传统旺季并不像预期的那样繁荣。

武汉楼市，2020年9月，首个周数据发布：

1.楼市， 武汉二手房挂牌价格从16589元涨到16571元，本周下跌18元并继续下跌。

2.楼市， 武汉近三年周二手房销量分别为84，899套、85，487套和86，209套，且持续上升。

3.在过去的90天里，在楼市，武汉和周，成交的二手房数量分别为10975套、10897套和10773套，并且一直在下降。

武汉楼市已经迅速恢复正常。虽然错过了楼市的小阳春，但小阳夏正在蓄势待发。

根据房屋委员会的统计，成交5月份的新房数量超过1万套，6月份进一步增加。截至7月，成交新房数量达到25158套，基本恢复到疫情前水平，2020年达到新高。

但是，达到顶峰之后，肯定会回落。8月份，武汉，成交有20799套新房，比7月份下降了17.3%。

在9月的第一个周，4511套新的成交商品房在该市建成。如果这是周，的平均值，每月成交约为18044套，比8月份进一步下降。

武汉房价一月份下跌的原因主要可以分为以下三个原因：

(1)卖家着急，看了那么多坏消息，现在只想把房子降价卖了。

(2)二手房市场非常繁荣，武汉的二手房成交数量是全国唯一一个在楼市小阳春没有增加但仍在减少的城市。

(3)库存房问题如果你认为武汉的卖地排全国第一，那就意味着以后会有很多新房，现在二手房卖不出去。那么多新房会投放市场，二手房会凉一些。

然而，这三个原因不足以导致武汉房价暴跌，这是典型的忽悠。而且现在全国很多城市房价都下降了，这是大势所趋。

其他城市房价暴跌了吗?

2020年9月，周中部地区省会城市价格数据发布，武汉排名最高。其中最高的三个房价是：

第一名：武汉，二手房目前的上市价格是16571元，二手房的上市价格已经从周降到了6元。

第二名：合肥，目前二手房上市价格为14021元，二手房上市价格已从周降至14元。

第三名：郑州，二手房目前的上市价格是13085元，二手房的上市价格已经从周降到了6元。

第四名：南昌，目前二手房上市价格为11987元，二手房上市价格已从周降至16元。

第五名：太原，二手房目前的上市价格是11295元，二手房的上市价格已经从周降到了30元。

第六名：长沙，二手房目前的上市价格为9972元，二手房的上市价格已经从周上涨到6元。

包括一线城市在内的10个大城市中，有4个城市环比下降。

其中房价跌幅最大的是天津市，较上月下降了0.40%。重庆和北京紧随其后，分别下降了0.21%和0.13%。与此同时，广州股市也下跌了0.06%。从同比来看，北京同比下降1.77%，降幅最大。重庆和天津的降幅分别为1.62%和1.20%;广州同比下降0.81%，降幅最小。

今年一线城市房价下跌的原因，这些城市甚至抵制下跌。主要是因为经济、楼市调控、开发商业绩、房企利润等诸多因素影响了当前的房价。楼市房价仍以市场需求为主，房价跌幅远超一线城市。楼市未来将如何发展仍不得而知。

武汉房价暴跌开始，从数据上确实如此，但都是短暂性的，未来有很大的可能出现上涨现象。

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