建设期利息如何计算？建设期利息的两种计算方法

建设期利息主要是指建设期支付银行贷款、出口信贷、债券等发生的贷款利息和融资费用，主要是指项目在建设期发生并计入固定资产的利息。那么建设期利息如何计算？下面是小编为大家整理的相关内容。

建设期利息根据贷款要求和条件计算。国外贷款利息按协议或意向书确定的利率计算，国内银行贷款按当期贷款计算。为了简化计算，通常在编制投资估算时假设贷款在每年年中支出，第一年计算半年的贷款利息，其余年份的利息计算全年。

计算公式为：每年应计利息=（年初本息累计+借款金额/2）*年利率。

建设期利息的两种计算方法

1、复利计算

一般计算建设期复利的公式为：建设期计算利息=∑[（上一年年末借款本息累计+当年借款额/2）×年利率]。

计算公式显示，一个建设项目的贷款利息是在建设期的一个计息期内计算的，但在此期间没有偿还，贷款利息的金额将作为贷款本金进入建设期的下一个计息期计算利息，即复利计算，以此类推，直至建设期结束。按照复利计算原则，项目在建设期的全部贷款利息尚未偿还，将偿还至建设期结束或项目运营期。

2、单利计算

一般计算建设期单利的公式为：建设期计利息=∑[（上一年年末借款本金累计+当年借款额/2）×年利率]。

计算公式表明，一个建设项目的贷款利息是在建设期的一个计息期内计算偿还的，贷款利息的金额不会作为贷款本金进入建设期的下一个计息期计算利息。下一计息期的贷款金额仅为实际贷款本金金额，即简单计息，以此类推，直至建设期结束。项目建设期的贷款利息按照单利计算原则，在建设期内应偿还或已偿还。

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