中国城市化率未来规划如何，中国城市化率现有水平是什么

城市化率是城市化的一个衡量指标，一般采用人口统计指标。据联合国估计，到2050年，世界发达国家的城市化率将达到86%，中国城市化率将达到71.2%。

中国目前的城市化率是多少?

1949年底，常住人口的城市化率仅为10.64%

2011年底，常住人口城市化率超过50%

2018年底，常住人口城市化率达到59.58%

15日，报告显示，新中国成立70年来，中国经历了世界历史上规模最大、速度最快的城市化进程。2018年底，中国常住人口城市化率比1949年底高出48.94个百分点，达到59.58%，年均增长0.71个百分点。

截至2019年底，总人口140005万人，比上年末增加467万人，其中常住人口8.4843亿人，占总人口的60.60%(常住人口城市化率)，比上年末增加1.02个百分点。户籍人口城市化率44.38%，比去年底提高1.01个百分点。年出生人口1465万人，出生率10.48;自然增长率为3.34。中国有2.8亿离散人口，其中有2.36亿流动人口。

未来的中国城市化率规划是什么?

近日，摩根士丹利发布《蓝皮书报告《中国城市化2.0: 超级都市圈》，预测到2030年，中国城市化率将上升至75%，即新增2.2亿市民。

从表中可以看出，发达国家的城市化水平一般为80-90%，而发展中的中国约为50%。日本是人口最多的国家，城市化水平最高，达到93.02%，而美国，英，法和德较低，在80%左右，德甚至只有75%。与中国，发展水平相近的土耳其和墨西哥，分别为72.89%和78.97%。

可以看出，中国目前的城市化水平较低，低于中国!的经济发展水平，按中国，人均GDP计算，中国城市化的理论值应该在70%左右，但实际值比理论值低12%!

目前，中国城市化率已达58.2%，未来上升空间不大。根据猜测，即使中国成为发达国家，中国的城市水平也不会超过70%，在2030年之前，中国的城市化水平将上升到65%左右!也就是说，中国已经进入城市化的最后阶段，中国的大规模城市化最多五年就结束了!

如果是真的，中国房价的最终转折点将出现在2023年左右!2025年，中国人口将达到高峰，然后开始下降!

中国城市化率提高会影响房价吗?

目前，中国有许多人口超过2000万的大都市，如长三角和珠三角，以及14个人口在1000-2000万的大都市。根据恒大研究所的数据，这24个大都市聚集了全国33%的常住人口和6.7%的土地，创造了约54%的国内生产总值。

显然，人口继续向大都市聚集，这意味着产业与人同行，它带来的住房需求也使大城市的房价有了坚实的基础。

说白了，城市化就是把人口引入城市。农民进城，一定要住在城里，一定要有住房和配套设施。所有这些因素都会推高房价。

楼市“短期看政策，中期看土地，长期看人口”，而城市化恰恰决定了未来的人口流动。目前，中国城市化正处于快速发展的后期阶段。未来城市化还有多大空间?城市化会给楼市带来什么?这些都是值得深思的问题。

1.城市化的空间绝不等于房价上涨的空间。他山之石可以攻玉。以美国为例。自1970年以来，美国进入后城市化阶段，城市人口和土地面积的增长逐渐放缓。然而，同期美国的房价指数上涨了约9倍。

以希腊为例。首都雅典是典型的逆城市化案例。市中心随处可见老房子、街道甚至涂鸦。2018年，雅典房价也创造了7.3%的涨幅。

以上两个案例说明了一个道理：城市化并不是房价上涨的主要动力，但是城市人口购买力的提高确实可以让房价上涨。所以，虽然中国城市化水平低，但未来增长空间很大，但并不等于未来房价增长的空间。

2.城市化带动房地产的根本不是简单的户籍改革。目前很多大中城市都出台了人才引进政策，但户口一旦落地，并不意味着城市化就结束了。城市的配套设施是否能让新居民买得起、享受到是关键。深圳人口2019常住人口可看看。

因此，户籍人口的城市化最终影响大城市和特大城市人口聚集的加速，最终表现为大城市乃至大都市地区房价的上涨。但城市房价能涨多少，并不是城市化决定的，最终还是要看城市乃至大都市地区能给新居民带来什么。

城市经济持续发展，综合实力明显增强;城市面貌焕然一新，物质文明和精神文明建设相互促进进步;中国城市规模不断扩大，大中小城市发展齐头并进;新型城市蓬勃发展，城市群格局基本形成。

中国城市化率相关内容的分析希望对你有帮助，以上所有的猜测均不作具体的分析，仅供参考。