商品房贵，为什么不买经济适用房，购买经济适用房有哪些好处？

相信大家都在买房子的时候发愁过，这是因为我们在买房的过程中不知道该选择哪一种类型。很多人觉得应该购买经济适用房。那么，为什么不买经济适用房呢？

与不受其他国家相关法律环境保护的小产权房不同，经济适用房是大多数企业买不起一个普通商品房的购房者的福音。可能很多人听说过或者接触过经济适用房的房子，这里也有读者申请过额度。

相信大家对现实生活中的商品房都很熟悉，但是你知道经济适用房吗？保障性住房是指按照我们国家社会保障性住房建设发展规划建设的住房。按照国家统一规划，土地一般以行政手段划拨，免交土地出让金，各种核定费用减半征收。

一.为什么不买经济适用房

1、没有当地户口

安居房是城镇低收入住房困难家庭的政策性保障性住房，要想购买安居房，需要符合当地政策的要求。

2、不符合低收入家庭条件

各地政府购买社会经济适用房的的年收入标准问题都不一样。

3、已有住宅

如果自己家中已有住房或者是一个家庭人均居住建筑面积高于15平方米，是不能进行申请购买社会经济适用房的。有些人可能会想我将住房市场出售了不就我们可以通过购买了吗?在这方面，政府也有规定，如果我们在申请前5年内已经出售了房子，我们就不能申请购房。

4、经济适用房未满5年

根据我们国家法律规定经济适用房未住满5年是不能及时进行分析上市公司交易的，如果一个需要出售，那么只能按原价出售给符合中国经济适用房的家庭，或者是由政府按原价进行收购。

一、购买经济适用房有哪些好处？

从上面的内容中，我们可以得到很多信息。第一，经济适用房是国家福利房的一种。其次，经济适用房是国家统一规划的，免除了很多手续。最后，经济适用房不是为了盈利。

1.普通买家买得起

房地产行业也会影响经济。因此，国家不能大幅降低房价，这将影响社会经济。为了保证低收入群体有房住，保障性住房的土地属于无偿使用，政府减免部分税费，开发商盈利。因此，经济适用房的价格很低，老百姓买得起。

此外，建设经济适用房也是国家的需求，也是许多普通老百姓人的需求，为符合条件的中低收入家庭建设经济适用房，对于解决中低收入家庭的住房问题，维护社会稳定，体现社会公平，促进社会和谐具有重要意义。

2. 满足特定群体的住房需求

换句话说，不是每个人都可以申请购买经济适用房，经济适用房只适合特定群体。也就是说，国家建设保障性住房的主要目的是为中低收入家庭服务，这是一种福利，让买不起房的家庭受益！随着国家越来越强大，国家也在积极让更多的人幸福，保障房就是一个小小的缩影。

正是我们因为中国经济适用房是国家社会福利管理政策下的一种住房，所以售价是一种通过政府指导价的保障性住房。换句话说，经济适用房往往便宜。