万科是国企吗，为什么万科能成为全球市值最高的房企？

自从深圳地铁集团入股万科，并且成为万科第一大股东后，对于万科是国企吗，一直存在着争议。那么对于万科是不是国企，我们一起来了解一下吧。

小编认为，目前万科还不是国企，因为万科使股份制有限公司。我们都知道，所谓国企，就是指国家对这个企业的资本拥有所有权或控制权，国有企业的行为是由政府的意志来决定的，因此，万科不属于国企。虽然目前万科最大的股东是华润集团，而华润集团是国企，但是华润集团只占万科14.43%的股份。所以可以说万科现在算是一个公众性的公司，万科企业股份有限公司，也可以称为万科或者万科集团，不能说万科是国企。

了解了万科是国企吗这个问题，我们再来说说为什么万科能成为全球市值最高的房企？

1、受益于城市化。随着我国城镇化进程的加快，越来越多的人需要住房，这给房地产这个行业带来了无限商机。

2、万科自身先进的商业理念。万科一直坚持为老百姓盖房子，盖房子给老百姓用的理念，并且近几年大力推行长租公寓业务，万科旗下泊寓品牌的长租公寓已经在全国名列前茅，因此，万科可以成为世界上市值最高的房屋企业，其所处的环境和自身的努力是密不可分的。

另外，住房需求增加，好的楼盘就很重要，我们再来说说怎样选择楼盘。

1、物业。像龙湖、远洋、保利、金地、华润和万科都是中国北京发展比较好的物业。

2、开发商。开发商的实力能够更好的保证项目的建设，包括项目的施工进度、施工质量等，所以选择一个名企开发商，才会买的安心，住的放心。

3、户型。对于户型来说，最好是方方正正型。还要注意入口门要避开楼梯间，以及不要和路口正对。卧室等房间要更宽敞，尽量不要遮挡，这样就会有足够的光线。

看到这里，想必你已经对万科是国企吗有了很明确的了解，对于如何选择好的楼盘，也有了一个大概的了解，购买房子关乎自己以后的生活，一定要综合考虑。