父母去世土地归谁所有，父母去世土地证怎样过户

一、父母去世土地归谁所有

土地所有权是不能交易的，根据我国相关法律规定，土地所有权属于集体或者国家，使用权或者承包权可以由子女继承。

根据《农村土地承包法》第15条，农村土地承包经营权的主体是农民。户主去世后，原农民家庭土地承包经营权的代表人，只要家庭成员一人以上存活，农民仍依法享有完整的家庭土地承包经营权。

另外，承包土地经营的家庭每一个成员死亡时，即全家死亡时，承包的土地不允许继承，应由集体经济组织收回并重新分配。

老年人留下的土地按下列条件处理：

1、老年家庭有权承包经营农村土地，由家庭其他成员继续承包;承包户没有其他家庭成员的，承包地由村集体收回。但是，承包所得依法由其合法继承人继承。

2、老人除家庭承包的土地外，如五荒地，其承包所得由他的合法继承人依法继承。

3、老人承包林地，在承包期内，其合法继承人可以继续承包经营。

遗产是公民死亡时留下的个人合法财产，包括：

(一)公民的收入;

(二)公民的住房、储蓄和生活必需品;

(三)公民的树木、畜禽;

(四)公民的文物和图书资料;

(五)法律允许公民所有的生产资料;

(六)公民著作权、专利权中的财产权;

(七)公民的其他合法财产。

无论老人和孩子是否分成几户，老人承包的土地都应该归孩子所有。根据《农村土地承包法》第31条“土地承包人的权益从土地承包法继承，继承人在承包期内可以继续承包土地。即使家庭分了，老人死后，孩子还是可以继续承包土地的。

二、父母去世土地证怎样过户

在我国，房屋的收购方式有很多种，可以分为原始收购和衍生收购。我们经常看到的是买卖房屋和继承房屋，这其实就是衍生收购中的具体情况。当然，房子的取得不仅仅是房子的占有，因为它属于不动产。根据我国法律的规定，在依法取得房屋所有权之前，需要进行房地产登记，并要求当事人办理房地产许可证。但需要注意的是，在某些情况下，可能无法办理房产证，对当事人的利益影响较大。

继承房产过户手续的主要内容有：

(一)办理房产证过户手续，必须到被继承人户籍所在地派出所注销户口，办理死亡证明;

(二)办理房产证过户手续，需到区或市公证处办理继承权公证(原商品房出口到市公证处)。

不动产的继承有两种：一种是遗嘱继承，一种是法定继承。

需要提交的材料有：

1.被继承人的死亡证明;

2.房产证转让需有房屋的产权证明或其他证明;

3.能够证明被继承人与法定继承人之间亲属关系的户口簿或者其他文件;

4.房产证转让需有继承人身份证;遗嘱继承权公证需提交的资料：被继承人立的遗嘱(遗嘱必须经过公证，其他形式的遗嘱因真实性无法确认，暂不能采用)。

(三)办理房屋转移登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应向登记机关提交下列文件：《房地产登记申请书》、身份证明、房地产权证、继承权公证文件、公证遗赠接受证书、契税完税证明。

(四)遗赠不同于法定继承和遗嘱继承，需要纳税。

父母去世土地归谁所有以及土地证怎样过户相关内容的介绍，希望对大家有帮助，土地资源非常珍贵，所以我们需要好好保护土地。在土地上，我们种植水果蔬菜等经济作物，可以种植花卉，扶桑花的养殖方法可以看看，花卉市场现在还是不错的。