成都二手房限购吗？成都对于二手房都出了哪些政策？

成都二手房限购吗？限购的。成都市发布了限购政策通知，规定限购住房的种类从商品房扩大到商品房和二手房。据成都市房管局有关负责人介绍，“近期二手房市场交易活跃，投机迹象增多”，强调此举是落实中央“房是住，不是炒”的定位，进一步强化住宅的住宅属性。成都对于二手房都出了哪些政策？

政策1.扩大住房购买限制范围

二手房应纳入限购范围。买受人在限购区域内购买二手房的，应当符合成办发〔2016〕37号、成办发〔2016〕45号文件规定的购买商品房的条件，只能购买一套新住房(包括商品房和二手房)。

政策2.加强区域职业和住房平衡

在成都高新区西部园区， 锦江区， 青羊区， 金牛区， 武侯区成华区，购买住房在龙泉驿区， 新都区、温江区、双流区、郫都区，购买者必须在限制区域内具有户籍，或在限制区域内稳定就业并连续缴纳社会保险24个月以上。

成都高新区部园区和天府新区成都直管区限购政策继续按照成办发[〔2016〕45号文件执行，但非本区，其中居民必须连续缴纳超过24个月的社会保险。

政策3.加强购房资格审查

非本区户籍居民不得通过补缴社会保险的方式在限制区域内购房。房管、人社部门等部门要切实履行职责，加强部门协作，加强购房资格审查，确保限购措施落实。

政策4.支持合理的住房需求

对于政府机关、企事业单位引进的重大投资项目和高端人才，经当地区政府(管委会)确认后，其购房可不受户籍和社保缴纳期限的限制，但所购商品房自备案之日起5年内不得上市转让，二手房自载入房地产登记簿之日起5年内不得上市转让。

政策5.打击违反法律法规的行为

加强市场监管，规范市场秩序，严厉查处非法收取诚信金、变相哄抬装修费、伪造或虚开社会保险缴费凭证等违法违规行为。

进一步收紧二手房市场，覆盖二手房股市是为什么呢？我国许多热点城市开始实施房地产调控限购限贷措施，这些城市的一手住房市场价格一直在稳步下降。“但由于以二手房交易为代表的股市并没有受到调控措施的直接影响，市场热度明显从一手房市场转移到了二手房市场。最近几个月，全国许多热点城市的二手房交易价格显示出一个大涨幅，尤其是在一些有“学区房”概念的城市，有着异常惊人的“涨幅”

然而，与中国其他热点城市类似，最近几个月，成都二手房市场出现了一个大涨幅，外国买家在其中的“贡献”也不小。“在这种情况下，成都出台了新的升级版房地产调控措施，成都二手房限购吗？所以是限购的。不仅进一步收紧了对一手住房市场的监管，还将二手房股市纳入调控措施的覆盖范围。