按揭房是什么意思？按揭房的优缺点有哪些？

按揭房是指个人购买的房产，以该房产作为抵押，向银行等金融机构申请贷款，并在一定期限内分期偿还本息的房屋。按揭房是目前我国最常见的购房方式之一。

按揭房的优点：

按揭房的缺点：

按揭房的类型：

按揭房可以根据贷款期限分为短期按揭房和长期按揭房。短期按揭房的贷款期限一般为5年以下，长期按揭房的贷款期限一般为5年以上。

按揭房也可以根据贷款机构分为商业按揭房和公积金按揭房。商业按揭房是指向商业银行等金融机构申请的贷款，公积金按揭房是指向住房公积金管理中心申请的贷款。

按揭房的流程：

按揭房的流程一般包括以下几个步骤：

1. 购房者选择房源并签订购房合同。
2. 购房者向银行申请贷款并提交相关材料。
3. 银行审核贷款申请并出具贷款合同。
4. 购房者办理抵押登记。
5. 银行放款给开发商。
6. 购房者办理产权过户手续。

按揭房的注意事项：

购房者在办理按揭房时，需要注意以下几点：