广州下周起恢复认房又认贷系假消息

10月14日讯，近日，广州下周起首套房贷即便还清，再购房首付由三成变成七成的消息在微信朋友圈疯转。经记者了解，广州下周起恢复认房又认贷的消息是假的。包括四大行在内的多家银行均表示，房贷政策稳定，未有变化。而广州地区相关监管部门均表示，未发布房贷调整消息，目前也未听说有新政将发布。

据了解，央行等监管部门将加强对金融机构住房金融业务的监督检查。在新增贷款投放上，目前监管不会直接做出比例限制，但总要求是新增贷款不能过多投到房地产上，放缓住房信贷增速。同一天，上海银监局召开会议向辖内银行提示房地产信贷风险。

在这一背景下，前天傍晚开始，一则有关广州限购即将加码的“内部消息”在网络上疯传，内容为首套房贷还清再购房，首付由三成变成七成。还提醒“各位加紧成交并做好网签，预计相关银行政策将在近期调整，银行开始收紧银根。”

昨日，记者向多个部门求证。央行广州分行、广东省银监局等相关人士均表示，目前广州最新的政策就是国庆期间发布的，一切依然按照此政策执行，并没有听说过有类似的新政策发布。而广州市政府的内部人士对于传闻的反应基本上一致，且会将此类舆情上报。

而广州多家银行也向记者表示，个人住房贷款政策目前暂未有计划调整。记者调查了解到，目前广州首套房首付比例为3成，主流利率为8.5折；二套房首付比例为7成，主流利率为基准上浮10%。