楼市“灭火”大行动4天9城启动限购限贷
这次限购中，政策给力的城市是北京和合肥，一家首都城市，可做全国表率，一家是房价上涨火爆的城市。另外7个城市调控政策，大多数是实际执行力度低于之前市场预期，这次再加码。
北京再启自住房供应、同时还强化了“控地价、限房价”的交易方式。严控地价，并对项目未来房价进行预测，试点采取限定销售价格并将其作为土地招拍挂条件的措施，以控制房地产价格快速上涨。在信贷方面也开启了全面降杠杆的举措，特别是二套房认定严格，全面提高首付比例。
合肥出台的楼市政策从供应、限价、限购、约束恐慌等多方面入手，提高了首付比例、明确增加供应、针对预售价格的调整也规定清晰。对楼市去杠杆的操作非常给力。
另外7个城市调控政策各有特点。
苏州进一步加强商品住房价格监管，凡是房企申报价格过高的，未及时申请录入网上系统的，甚至是社会集中反映价格问题的，都将被主管部门约谈，预售证也将暂缓发放。
天津对拥有1套及以上的外地人暂停在部分区域购房，其商业贷款首付比例提高至40%。加强市场监管。
成都对部分区域实行住房限购，同一身份自然人、法人只能新购买1套商品住房;二套房首付比例不低于40%。
郑州部分区域对拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭,和拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,限制向其销售180平方米以下的住房。
济南从2日起购买首套住房商业贷款最低首付比例由20%提高至30%，第二套提至40%;本市户籍家庭已有三套房的，暂不得再购房，非本市户籍家庭限购一套住房。
无锡对已拥有1套住房的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例由不低于30%调整为40%，房地产开发企业不得向同一买受人出售多套商品住房；暂停对已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房。
武汉部分区域限购，外地户籍2套，本地户籍2套以上限贷，首套房最低首付25%。
以上城市政策力度不一，比如成都“新购买一套房”的界定比较模糊，显示其还有意继续宽松促进房地产消费。
但都有提高首付比例的规定，刺激房价上涨的主要原因，被认为是货币超发和首付比例降低，提高首付比例会让一部分炒房者退出，也会逼退没有实力的潜在购房者。
政府密集出台调控政策，也是情不得已，今年前8月70大城市新建商品房住宅平均环比涨幅1.26%，二手房住宅平均环比涨幅高达0.89%，刷新了单月上涨历史纪录。
去年股市上涨的动力之一，就是加杠杆，在去杠杆之后一路下滑，今年房价上涨的主要原因之一同样是首付比例降低等加杠杆政策，楼市风险也由此聚集，此番去杠杆，楼市至少不会再像之前那样疯涨。
中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前看，这一轮收紧政策，除了北京已经接近恢复到了2014年930前的政策压力，其他城市依然处于宽松中。
他认为，这一轮政策并非地方主动出台，而是在高层试压下的集体举动，从各地4天时间全面出台政策看，其中主要以二线城市为主，而且基本都是前期房价涨幅较高城市。从出台政策的城市特点看，可以判断，未来还有多个城市会出台条款政策。最后有可能将有15-20个城市形成本轮调控政策风暴。
在此之前，厦门、南京、杭州等地已出台楼市限购政策。