房地产泡沫持续发酵李嘉诚叫板王健林
一方面日前万达集团掌门人接受采访时，公开表示中国房地产市场正在急剧走向失控。称“这是史上最大的泡沫”。王健林还坦然承认，自己对此也没有什么好办法。这不仅仅说明他目前对于房产泡沫的担忧，也解释了为何当前越来越多的富豪纷纷从楼市撤离。
高房价令很多地产界的人士都已经为之恐慌，普遍的观点是房价已经透支了未来数年的增长空间。他们同时也很清楚，现在一线城市和部分二线城市，无房族进阶有房族的空间几乎关闭，他们再努力工作也只能是为推高房价罢了，真正的买房致富的人早已在房价暴涨前就已经入市。
当然，笔者在这里并不是在鼓吹或唱衰房价。只不过是对当下抢房的疯狂程度的担忧。虽然现在的确没有多少真正的刚需在买房子了，但房子仍然能卖得出去，这足以说明一个问题，高房价并不能阻止大家买房来配置资产的意愿。
另一方面李嘉诚弃欧回国东山再起遭到14亿人拒绝，然而他的强势出手也着实吓到了中国内陆的一些投资集团，同时也表示了他要回国的决心。近期，香港地政总署在声明中称，李嘉诚长实地产子公司裕辉投资有限公司击败17个财团，将支付19.5亿港元(约2.51亿美元)购买新界的一地块，这一出价大幅高于市场估值12.2亿至14.6亿港元。
随着香港房价出现调整,销售放缓,很多开发商都不愿意出高价去拿地，而为什么李嘉诚却愿意花大量资金来买得这块地了？原因是香港房地产已经历过一场调整。香港房价自2015年9月达到顶峰后就开始下滑,2016年开始出现“跳水”,截至今年6月份,香港房价累计跌幅已经达到20%。当前,香港大型开发商不愿意高价拿地,这给小型开发商和内地企业拿地让出了道路,这让李嘉诚觉得拿地的时机已经到来。
如今房产泡沫愈演愈烈，富豪纷纷从楼市撤离的消息不绝于耳。投资者切勿将全部资产放入房产这一个篮子中，应适当降低房产在资产中的占比。入市有风险，买房需谨慎。切记，房产投资失败是中产阶级资产负债返贫的重要原因。