什么是商贷通？商贷通的申请条件和流程介绍。（商贷通过了公积金会通不过吗）

商贷通是一种以商业性物业作为抵押品的贷款产品，主要是帮助商业企业或个人满足资金需求。商贷通的申请条件和流程如下：

商贷通的申请条件：

1. 申请人应具有独立法人资格或具有相应的资质和能力；
2. 申请人应提供可充分说明其还款来源或财务状况的证明；
3. 抵押物应为商业性物业，并符合相关法律法规的要求；
4. 申请人应具备良好的信用记录和还款意愿。

商贷通的申请流程：

1. 准备材料：申请人需要准备公司的营业执照等相关证件、财务报表、个人身份证、房产证等；
2. 申请：申请人可以去银行或其他金融机构申请商贷通。申请人需填写申请表并提交相关材料；
3. 审核：银行或其他金融机构会对申请人的材料进行审核，包括财务情况、信用记录等；
4. 抵押评估：银行或其他金融机构会对抵押物进行评估，确定贷款金额；
5. 合同签署：申请人和银行或其他金融机构签署商贷通合同；
6. 放款：银行或其他金融机构根据合同规定，将贷款金额放入申请人的账户。

总之，商贷通是一种帮助商业企业或个人满足资金需求的贷款产品，申请人需要符合一定的条件和提供相关材料，经过审核和评估后，方可拿到贷款。