淮安市清浦中学（淮安生态新城）
《淮安市2021年中心城市建设项目投资计划》里面有云林路中学，建设单位是生态文旅区，规模20轨60 个班级，建设周期21年6月到23年6月；
大家最关心的是这个学校和新城淮中的关系，这里没有提及，而清浦开明新校区则明确是新校区，并且这两个学校规模差不多，清浦开明新校区建设周期只有一年，云林路是两年；
三种可能
据目前情况看，云林路中学大概率还是新城淮中的分校区，因为现在淮安都叫校区，承德路小学，老坝口小学，都是附小校区，清浦开明也建新校区，感觉这和以前的分校没区别，关键是怎么分配学生和老师，有三种可能；
第一种就是一附小本部模式，按年级分流生源，老师统一调配，并且学校是市直属性质，开明七子只有老开和新城淮中是市直学校，他们获得的资源最多成绩也最好；这对现有住户最有利，根据质量守恒定律，一定有利益受损方，下面讲；
第二种按区域分流，老师统一调配，学校是市直属性质；那么教学质量应该稍好于其他几家区属的开明分校，但本部的学区房价格一定比云林路学区要高；这种方式可能性较小，容易引起部分住户不满；
第三种按取得房产证日期分流，前面有F4的先例，并且现在分流到第二开明的方式就是房产证的取得时间，这种方式容易操作，各方容易接受，注意是各方，不只是现学区住户；
第二第三种也可以搭配；
利益相关方
云林路中学涉及多方利益，主要有：
新城淮中学区住户，手里有二手房；他们希望采取一附小模式，保住自己淮安顶级学区房的学位且可以随房产转给下家；但他们是被动接受方，基本没有话语权；
地产商，手里有一手房，主要是保利和203地块的建发以及淮安水利，也包括西片区的开发商；
对他们最有利的是保持现有格局，现在新城淮中学区二手房只能去二开上学，相当于拉平了东片区的学区差距；
好巧不巧，云林路中学的建设周期比清浦开明新校区还长一年，距现在有两年半时间，真是老天有眼；回溯去年学区调整文件以及前后发生的事情你慢慢品；
政府，手里有土地；新城淮中的土地卖差不多了，大部分在二开和新城开明学区；
最好是拉平这四家开明的中考成绩，最终实现优质均衡，笔者相信生态新城对优质均衡教育的追求是真诚的，也会采取措施落实；
新城淮中
2019年中考，老开明学区生和新城淮中学区生720分以上的比率都是17%，在当年7月写了一篇文章推荐新城淮中学区房，认为他的性价比高于老开明：老开明和新城分校学区房的交叉比较 谁更划算；
笔者非常支持购买学区房，彼时绿地1.2万一平方，并且可以直接就读新城淮中，在那之后也推荐过开明七子；由于长期关注淮安教育，因为政策性原因，淮安初中学区房的作用远远大于其他城市；并且三线城市学区房比地段重要，易涨难跌，但万万没想到学区房会涨到今天的价格；
现在新城二手房抛盘汹涌，基本在200万以上，已经超出了一般市民的承受能力，根本没有那么多接盘侠接手这些学区房，可是地价和一手房价格又实实在在的放在那里；
一手房一房难求，地价翻翻，二手房卖家预期高涨，他们卖的已经不是房产而是信心；炒房客，中介，地产商，二手房东等等，各方相互激励，形成正反馈，都被虚幻的泡沫裹挟，他们相信“挟子女可以令父母”，迟早这帮父母要妥协，但钱呢？他们就是有那心也没那力啊！；
现在不是韭菜拒绝被割，而是韭菜连根拔起也卖不到你们想要的价钱，这时候再多的技巧和操盘能力都将失效；
适可而止吧！该出手时就出手；