预售是什么意思啊
预售指的就是产品在正式进入市场以前的一项销售行为。一些偏向设计类或是带有科技发明的产品,可以通过预售的方式来了解该产品是否有价值市场,尤其是对于那些只能通过量产的产品而言,卖家或是制造厂商通过预售的方式,待到产品达到一定买卖量后再去投入生产,这种销售行为有效规避了***量产所带来的风险。同时在制造商制作一项产品***的时候,也能用预售地方式先募集一笔资金,再做生产。以上就是预售是什么意思啊相关内容。
怎样购买预售商品房
1、买房前首先根据资金实力、还款能力等估算个人的购买力,并根据工作生活的需要,确认房子的区位、面积、朝向等。初选房源可以从报纸、正规品牌中的中介机构或有关房产网站查询。在专业经纪人引领下,对要选购的房子进行参观考察。要查看关于房子的材料,如房屋产权证,房主的身份证等,经过比较后定下该房;
2、确认目标后,就进入了和售房人实际性接触的商谈阶段。商谈签订买卖合同这一过程是购房过程中最重要的过程,交易双方需要把自身的权利和义务落实到文字上,特别是关于房子的面积、付款方式、物业状况等关键条款。根据自身的资产和所购房子的各类条件充分考虑贷款的额度、年限等,由中介公司帮助按银行的有关规定申请贷款手续;
3、准备齐有关的材料,随后权证人员帮助**产权过户手续。
预售有什么优点
1、抢占市场先机:对于同等类型的产品,预售可以很好地帮商家抢占先机,最先引起大众的注意,抢占该产品板块的市场;
2、预估销量:可以很好地帮商家预估销量,便于商家更好更科学地判断商品的备货数量;
3、方便上架:商品预售过后,有实物出来,上架不需要再大肆宣传该产品的优势,大众可以更简单直观地去了解产品。
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