房产合同*律师怎么收费的

房产合同一般都是房产买卖合同，房产买卖合同***在实践中经常发生，很多当事人在解决这些问题的时候都会委托一名律师处理，那么房产合同***律师怎么收费的?小编在下文就为大家浅要的分析一下，希望对大家有所帮助。

一、房产合同***律师怎么收费的

律师费一般都是由当事人与律师沟通案情后协商确定的。不同地区、同一地区不同律师、不同案情、案件的不同标的、当事人的不同要求，都影响律师费的数额，所以，在不了解案情的前提下，无法给出大致报价。

二、房产合同***的司法对策

首先，签订合同前，要严格审查售房的主体资格。房屋买卖***有很大一部分是由于对售房者的资格或者资信情况不了解而产生的。要避免和减少***的发生，在签订正式房屋买卖合同前，包括签订意向书或缴纳定金时，要先审查发展商的“五证”，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房屋预售许可证》，特别是《国有土地使用证》和《商品房屋预售许可证》这两证，要认真查看其中批准销售的面积、地点、项目名称、销售内容等，防止开发商将批准销售范围之外的房屋对外出售。因此，在签订认购协议缴纳定金时，要先了解主合同无法签订时，定金是否能够返还;买受人在签订认购书，被收取数万元的定金后，开发商是否会有“潜规则”抛出不合理交易条件，胁迫买受人签订违心合同。

其次，在**房屋权属证书的问题上，依据国务院《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条的规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，**土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，**土地使用权和房屋所有权的登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人**土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。在出卖人不按时提***权证书，或者不提供相应的证明文件的情况下，买受人房屋的产权证书就无法**。所以，在买受人与出卖人两者之间互有协助履行之义务。因此，在尊重双方当事人意思自治的基础上，买受人要要求出卖人承担相应的义务。买受人可以要求出卖人签订协议，严格依据合同的约定，按照双方约定的**种类进行**;在双方没有进行约定的情况下，应该由相关的房地产主管部门决定房屋的**种类。

最后，当事人对税费的支付有明确约定的，应遵守约定;当事人对税费的支付没有约定或约定不明的，应根据国家税费法规确定承担主体。若双方当事人对税费的支付做出约定后，又因宏观政策调控而发生税费增减的，除当事人协商一致外，增减部分仍应按国家税费法规确定承担主体。双方不能达成一致意见的，人民法院不宜直接对合同予以适当调整或判决解除合同，双方仍应履行合同义务。

地区不同和案件标的不同，收费是不一样的。当然在实践中一定要注意房产合同条款的问题。若还有什么不明白的地方，小编建议登录网站找专业律师。