综合百科

施工企业被拖欠工程款都有哪些法律法规保护

在建筑工程领域,拖欠工程款问题相当严重,尤其是近几年,建筑工程项目比较多,相关***也就比较常见了。建筑施工企业作为被拖欠工程款的一方,法律法规对其都有哪些保护呢?小编带你一起了解一下,尤其需要建筑工程施工企业加强学习并具体应用。

1、工程款优先支付的规定

根据合同法第二百八十六条规定:“发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在公道期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖,建筑工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。根据合同法的这一规定,《最高人民法院关于建筑工程价款优先受偿权题目的批复》,明确建设工程价款优先于抵押权和其他债权,同时也规定的优先受偿权的条件、时间限制及优先权的具体范围。

2、不及时竣工验收情况下工程造价结算款的确定

在司法实践中,发包方往往以各种理由拖延结算,但却在事实上将建设工程交付使用,严重地侵犯了承包人的正当权益,造成大量工程拖欠款的发生。针对这一情况,《最高人民法院关于审理建设工程施工合同***若干题目的解释》(以下简称“最高院解释”)第20条规定:“当事人约定,发包人收到竣工结算文件后,在约定期限内不予答复,视为认可竣工结算文件的,按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的,应予支持。”按照示范文本之规定,发包人应在收到竣工结算资料后28天内进行核实、确认或提出修改意见,并在确认后及时付清结算款。按照最高院的这一规定,假如发包方不按这一条款及时结算又不提出修改意见,就应当按竣工结算文件结算工程款。

3、实际施工人的保护

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同***案件适用法律问题的解释》第二十六条规定:“实际施工人以转包人、违法分包人为被告***人,人民法院应当受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承包责任。”这一规定的进步意义在于在没有合同关系的情况下,要求实际施工人所实施劳务的受益人,即建筑工程的发包人承担支付工程价款的法律责任,最大限度地体现了对实际施工人的保护。

4、拖欠工程款的利息计算

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同***案件适用法律问题的解释》第十七条:“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的,按照约定处理;没有约定的,按照中国人民银行同期同类贷款利息计息。”

同时该解释第十八条规定了利息计付的时间:“利息从应付工程价款之日计算。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的,下列时间视为付款时间:(一)建筑工程已实际交付的,为交付之日;(二)建设工程没有交付的,为提交竣工结算文件之日;(三)建筑工程未交付,工程价款也未结算的,为当事人***之日。”另外,《最高人民法院关于审理建设工程施工合同***案件适用法律题目的解释》中还有其他一些条款也是施工企业应当学习和领会的,比如说“黑白合同”的效力、无效合同的处理、代垫资题目、工程量的确定、工程质量认定等等,这些规定都与建筑工程施工企业的亲身利益息息相关,是施工企业必须留意学习和领会的。

相关文章

  • 点融贷款还不上的后果 会有以下这些后果
  • 小孩可以吗 来看看最新规定
  • 微信提现怎样才不收费 用户可以通过这三种途径
  • 做什么小吃赚钱 推荐暴利的摆摊小吃项目
  • 工商银行密码输错三次第二天能解吗 不会自动解锁
  • 传销怎么骗人?我们该如何防止落入传销
  • 用手机怎么查银行卡余额 这几种方法都可以查到
  • 2021年私家车怎么挣钱 车主们要看过来了
  • 苹果支付怎么用 什么地方能用苹果支付?
  • 2018大额网贷口子有哪些 最新大额网贷口子一览
  • 姐姐的朋友5在完整4视频带翻译?姐姐真漂亮5韩剧免费观看全集
  • 广陵是现在江苏省的哪个地方
  • iOS9最新版本下载指南
  • 华而不实是什么意思
  • 白百何佟大为合作的电视剧(我们的爱情首播火热)
  • 对女神最简短的赞美词
  • 冯骥才的个人资料和代表作品(冯骥才秒懂百科)
  • 盗墓笔记漫画版下载
  • 电影失恋33天下载高清版本在哪里? 电影失恋33天高清版本可以在优酷观看
  • 可卡好养吗