离婚房屋分割给一方是否可以出售？

一、离婚房屋分割给一方是否可以出售？

离婚房屋分割给一方是可以出售的。离婚后房产归一方所有的，房屋就属于个人的财产，财产所有人对个人财产享有占有、使用、收益和处分的权利。

依据《中华人民共和国物权法》

第三十九条　所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

离婚后房产怎么过户

(一)夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门**就可以了，但一定要及时**房产过户手续。房产过户手续，即**买卖过户，即按照正常买卖程序**，一周左右时间即可。

(二)对于离婚房产过户中，需要**析产登记。夫妻离婚析产并不需要**多少手续，只需按照房管局有关规定**离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。

析产基本步骤：

1、到公证处**析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需**公证);

2、到交易中心**转绘;

3、到房管局**免征契税申请;

4、**析产登记手续并缴交登记费;

5、取证。

离婚的方式

《婚姻法》第三十一条规定：“男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。”，是指协议离婚。

《婚姻法》第三十二条规定：“男女一方要求离婚，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼”，是指诉讼离婚。

诉讼离婚是指夫妻单方提出离婚，另一方不同意离婚或者虽然双方都同意离婚，但在共同财产的分割或对子女的抚养、教育等的问题上未达成协议，离婚诉讼当事人可向人民法院递交离婚诉讼状，人民法院受理后一般采取两种方式解决：一是调解离婚，是指离婚的双方当事人在法院的调解下，就财产分割、子女抚养等问题达成一致，人民法院批准其离婚并制作离婚民事调解书，作为双方当事人的离婚法律文书。二是判决离婚，是指人民法院在调解无效的情形下，就离婚案件的具体情况就和子女抚养等作出离婚判决。

离婚后夫妻肯定会把原本是二者一起使用的财产和房屋以合理的比例分割，但是得到了房屋后的一方就相当于是得到了房子的产权而有绝对的权利进行支配和处分，除非双方有约定不能出售或者其他的限制，否则对方阻止出售的行为是违法的。