中国房子产权到期续办缴纳的金额是多少

一、中国房子产权到期续办缴纳的金额是多少

至于地块使用年限到期后的续期收费问题，这是不可避免的，因为国家不可能允许人们免费占用土地资源，续期过程中必须按照规定支付相应的出让金。

同时，土地使用权出让的最长年限亦是依据各类不同用途予以确定：

（1）住宅类用地，其使用年限为70年；

（2）工业用地上的建筑，其使用年限为50年；

（3）涉及教育、科学技术、文化艺术、医疗卫生以及体育运动等各方面内容的用地，其使用年限均设定为50年；

（4）商业及旅游娱乐方面的用地，其使用年限为40年；

（5）综合性或其他性质的用地，包括教育、科技、文化、卫生、体育用地外的领域和用途，其使用年限则为50年。

值得注意的是，这些年限是从土地使用权获取之日起计算的，因此实际情况往往会低于上述年限。

《民法典》第三百五十九条

住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定**。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定**。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；

没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定**。

二、中国房子70年限到了咋办

当中国的住宅建设用地使用期限达到70年时，其权责关系将自动予以延续。这一举措成功地解决了土地使用权与房屋所有权在期限设定方面所存在的矛盾冲突，从而极大地推动了二手房市场的繁荣发展。在自动续期之后，对于土地之上的各类房产以及其他不动产的归属问题，如若双方已有特殊约定，则应遵循约定进行处置；倘若未曾作出任何约定或者约定内容模糊不清，则需依据相关法律、行政法规的具体规定来加以处理。

《民法典》第三百五十九条

住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定**。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定**。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定**。

在房屋所有权的有效期结束之后，依据相关法规规定，需要按照当期制定税率范围内的1%-10%缴纳续期费用以继续持有该房产的权利。同样地，在土地使用权的期限即地块使用寿命达到时，亦须依照相应政策缴纳土地使用权出让金方可延续使用权益。具体来说，土地使用权出让的有效期限因土地利用方式的差异而有所区别，包括住宅用地为70年，工业、教育、科技、文化、卫生以及体育等各类用地均为50年，商业和旅游娱乐用地则为40年，而综合用地的使用年限则为50年。值得注意的是，以上所述的年限皆从取得土地使用权之日开始计算，但实际情况中，由于各种因素的影响，实际使用年限可能会略有缩短。