买房网签需要哪些资料是怎样的

随着互联网的发展，网路带给了我们极大的便利。甚至，买房也可以通过网签来进行，可以给我们带来很多方便。那么，买房网签需要哪些资料呢，怎么进行呢?下面，小编将会为大家详细的介绍一下相关的法律知识。

买房网签需要哪些资料

一、首先买房需要的证件。

1、一般情况下必需有身份证、户口本、结婚证，部分地区会需要暂住证或者单位证明等证件。

2、二手房的需要评估报告。

3、部分地区需要开具首套房证明(有的地方是房屋产权查询证明)。

二、购房程序。

1、考察房源首先要挑选好合适的房源，并查看开放商相应的资质证书、规划用地许可证、土地证、建设许可证、建筑工程规划许可证、商品房预售证许可证。注：中国国情是先交定金，然后等到预售许可证**后，才能开具合同和正式**。所以，如果确定好房源，开放商资质和资金比较有保障的话，可以在无预售证之前考虑报名房源并交定金及签协议。

2、购房流程

2.1商品房购买流程

a、考察好房源后，先交定金，签订购房协议(此时无预售许可证)。

b、预售许可证**以后，购房人夫妻双方带着身份证、户口本、结婚证，去售楼中心，交房款，并签订合同。一般合同是需要网上认证登记的(通称网签)。此时开放商应该开具地税局的正式**。

c、当付清全款以后，按照当地规定，交纳契税、维修基金等。这时候一般是可以拿钥匙入住了。

d、一般在售楼中心结束售楼后，同意为房主**房产证。需要夫妻双方，带着身份证、户口本、结婚证、购房合同、**等去房产局签字**房产证。其中有些证件需要复印件，一般开发商会告知所需资料。**处房产证后，购房到此结束。

2.2购买二手房购买流程

a、买房人和卖方人去房产局签订买卖契约合同，并按照房产局要求对房屋做评估。

b、去地税局交税后，拿着契税票回房产局**房产证。拿到房产证后购房到此结束。

网签**流程

买卖双方当事人协商买卖合同条款内容，填写《二手房买卖信息表》，需对合同条款进行补充的，可直接签订补充协议，一并做为合同内容;

1、买卖双方当事人持相关申请材料**转移登记手续。对不符合网签条件的，须及时告知当事人到市房屋产权产籍管理部门查询、**相关事项。待更正(证)后，方可**网签手续;