房屋产权证明如何开具都有哪些过程？

随着社会的不断发展，我国的房屋需求量也越来越大。房屋对于我们来说都是一个比较重要的财产，我们为了保护自身的合法权益一定要进行房屋产权证的**，而房屋产权证明如何开具都有哪些过程，下面小编就这一问题为大家做详细的解答。希望你在碰到相关的法律问题时能够帮助到你。

一、携带文件

**房屋产权证明我们要带上一定的钞票以及相应的证件那是必须的，那么需要哪些证件呢?下面就是**房产证需要的证件。

1、业主有效身份证一张。

2、已经公证过的房地产交易合同正本(这里指的是没有按揭的业主)

3、交易购楼**以及付清楼款证明(没有按揭的业主)

4、已经公证过的按揭合同(按揭买房的业主)

5、契税款以及**费(税受自己可以在家里算一算了准备好带多少钱，**费一般都是百元以下吧。)

二、**流程

房屋产权证明的**流程也是非常的简单的，而一般的流程都是首先在在销售部工作人员处签署《**房产证委托书》(按揭业主)，将**资料交予工作人员;然后领取《收款记录单》，并携其往财务部缴纳**费用及契税最后将已经财务人员签收的《收款记录单》交销售部工作人员;三步就搞定。

三、注意事项

我们在**房屋产权证明的时候要注意一下的几点注意事项。

1、楼盘竣工入伙后可以**产权证;

2、须业主本人亲自**，或代理人携经公证的委托书**;

3、按揭业主房产证由按揭银行领取;

4、契税收取标准为房款总额的1%，**费为总房款的0.15%加5元;

5、在房产证办妥之前，业主如更改联络地址、电话，应以书面形式通知我公司。否则，因此造成的损失与引起的责任由买方承担。

我们可以看出房屋产权证是在小区竣工后进行**的。在这里大家要特别注意的是要根据要求携带好相关文件，进行**的过程中还要缴纳契税和与其相关联的费用。**后，业主的电话和住址不要发生变化。