房贷计算器2020最新利率(定期存款利率2020年计算公式)

2020年改为浮动利率后，大家的房贷利率当前都是多少呀

你目前的利率4.95%，应该是在2020年5月的LPR4.65%的基础上，上浮0.3%（也就是30个基点）得到的，以后无论LPR怎么变化，你的基点都是不变的，永远都是0.3%了，假设将来的LPR是4.5%，那么你的利率就是4.5%+0.3%=4.8%；如果LPR是4.15%，那么你的利率就是4.15%+0.3%=4.45%.

一般来说，贷款的LPR是一年变化一次的，你可以选择2021年1月变化或者是2021年6月变化，目前LPR呈下行趋势，况且2020年12月是多数银行对贷款者默认的期限，人数相对较多，建议你采用2021年6月。

具体的操作和分析计算，我在《按揭购房利率有变？房贷利率转换一定要了解》一文中，有详细的分析计算，有兴趣你可以查一下！

2020年，首套房贷款利率该怎么算选择LPR合适么

2020年4月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。

2020年4月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%.

房贷利率“LPR转换”工作已于2020年3月1日正式启动，将持续至8月31日。房贷固定利率与LPR“二选一”的结果，决定着今后每月房贷还款额的不同。在LPR持续下行的情况下，该不该转换LPR，再次考验房贷族“二选一”。问题来了，你的房贷可以少还多少？

大家更关心的是，贷款利率降了，我的房贷可以少还点吗？

这个答案，得看你的房贷，是否已经执行LPR的利率。

按照相关规定，如果是去年10月份以后办的房贷，直接执行LPR定价，不需要转换；如果是去年10月份之前办的房贷，需要自己决定房贷是执行LPR定价、还是固定利率。

二者选其一，而且只能选一次！

也就是说，如果你接到银行问你“换不换贷款利率”的电话，并选择了转换成“LPR”利率，那么，你的房贷利率每年都要面临涨、或者跌。

对的，是每年，不是每个月。虽然LPR利率每个月都会公布新数据，但，你与银行签订房贷合同时，约定以LPR为基准定价利率，有效期是1年！这一年内，利率不变，1年后房贷利率才会再次调整为新的LPR利率+加减点。

好消息是，从去年8月以来，LPR利率一直在下跌。特别是关系到房贷的5年期以上LPR已经三次下调累计20了个基点，从4.85％降至4.65%。对房贷者而言，这不啻为一桩大事件。“二选一”的结果，决定着今后房贷者每月还款额的不同。

毕竟，房贷动辄百万，“二选一”将决定今后百万房贷利息会多，还是会少。

对房贷者而言，有三个问题亟待明白。

定期存款利率2020年计算公式

利息的计算公式：本金×年利率(百分数)×存期。如果收利息税再×(1-税率)。本息合计=本金+利息。算头不算尾，计算利息时，存款天数一律算头不算尾，即从存入日起算至取款前一天止。不论闰年、平年，不分月大、月小，全年按360天，每月均按30天计算。