买loft公寓自住好不好？70年产权的loft利弊

loft公寓一句话可以偶尔住，但是不能常住

首先，商用水电不用说，自然是比住宅的水电要更贵的

其次，房间不隔音，隔壁讲话都能听到

第三，一般挑高的房子都是上下两层，在里面住久了，落个什么东西在楼下，上下跑楼梯，一天腿都要跑细

我朋友买的loft已经改成民宿了，基本上都是租出去短租

他自己住了半年多，后悔的要死

首先我们要清楚一点，loft公寓虽然有小复式的居住体验，但它属于商业性质的房产，产权年限仅有40年，而且到期后不能像民用住宅一样自动续期，人们的使用期限会大大缩水。

特别是房子无法落户，像学区资源就不能享受，即使周边有重点名校，孩子也不能就近入学，此外，对那些想要在大城市扎根的外地人来说，也不是最合适的选择。

根据你的情况的话loft还可以，但是loft只适合短期的过渡，价格确实优惠，毕竟在市区是找不到100W左右还邻近地铁的房子的，但如果你要买的loft是200W以上的就不划算了，毕竟loft不是一个适合长住的房子，过渡出租都可以，但长住还是不行，而且loft没什么升值空间