2019房贷最新利率(2019年各大银行房贷利率会是多少)

其实2019房贷最新利率的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解2019年各大银行房贷利率会是多少，因此呢，今天小编就来为大家分享2019房贷最新利率的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

一、2018年4月25日后，5年期以上的中国银行的商业贷款利率4.9%计算：

1.房贷利率上浮15%是4.9%*（1+15%）=5.635%

2.房贷利率上浮10%是4.9%*（1+10%）=5.39%

二、1.上浮15%是315000*5.635%=17750.25

2.上浮10%是315000*5.39%=16978.5

三、两者差17750.25-16978.5=771.75（元）

拓展资料

中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。用房产在银行**的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。

商业银行将执行新利率：从2013年1月1日起，房贷族可以减轻压力。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。

1.房贷的商业贷款5年以上基准利率为4.9，这个全国都一样的，每个城市每个银行各有政策不同，目前来看各大城市各银行利率均是上浮的，上浮在10到30%.

2.利率上浮，跟个人征信，收入，第几套贷款等相关，根据个人不同情况，利率上浮也是有浮动的，具体多少利率可以咨询当地银行。

3.从目前市场来看，利率上浮有下调趋势。有的城市已经出现下调，近期购房客户可以多关注利率上浮变化。

这个房贷利率都是央行在控制的，如今的3.7%也是为了促进更多房产销售才才出台的！目的主要是促进经济，而之前的5.86%是会有所浮动的！但是基本可以确定的是浮动力度不会太大，因为银行就是靠这个赚钱的！能够有往下的浮动，银行已经让利了！

而5.86%这批人也是跟随先前的政策的，估计不会有太大的变化！

文章到此结束，如果本次分享的2019房贷最新利率和2019年各大银行房贷利率会是多少的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！

本文标签： 房贷基准利率2019最新