按揭付款和分期付款有什么区别？分期按揭月供的区别

分期按揭和月供是两种不同的贷款方式，其区别在于：

1.还款周期不同：分期按揭是指将一笔贷款分成数个固定期限的还款计划，每个还款期间需还清相应的本金和利息。而月供是指按照每月固定金额偿还贷款本金和利息的方式。

2.利率计算方式不同：分期按揭的利率通常会根据借款人的信用评级和所选还款期限进行浮动调整，而月供则是根据贷款余额、贷款期限和利率等因素计算得出的。

3.还款总额不同：由于分期按揭需要在多个还款期间内分摊还款金额，因此其总还款额通常会比月供高出一些。

4.对个人财务规划的影响不同：分期按揭通常适用于大额消费或***，因为其可以将总支出分散到多个月份，从而减轻每个月的负担。而月供则适用于较小额度的消费，因为其总还款额相对较低，更容易管理个人财务。

需要注意的是，无论选择哪种贷款方式，都应该根据自己的实际情况和财务状况进行综合考虑，并确保自己有能力按时还款，以避免可能产生的额外费用和信用风险。

不是，按揭是一种抵押贷款，你买了房子付首付后把房子抵押给银行，银行把全款给开发商，相当于你向银行借钱买房，之后每月还款给银行，这样你每月的负担较小。分期付款是买卖双方在成交时签订契约，买方对所购买的商品和劳务在一定时期内分期向卖方交付货款。每次交付货款的日期和金额均事先在契约中写明，这是直接和开发商打交道，而且一般来说，不会是要求你一个月一个月的交，而是分成几次就要交清，比如先交30%，封顶时再交30%，交房时交清等。