房屋购置税计算器(房产过户费用计算器)

房子的过户费计算器

房子房产证过户费用计算器

1、契税：房款的1.5%(房子面积在144平米以上的则需要缴纳3%，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1%)。

2、印花税：房款的0.05%。

3、交易费：3元/平方米。

4、测绘费：1.36元/平方米。

5、权属的登记费和取证费：一般情况是在200元内。

卖房人应当缴纳税费：

1、印花税：是房款的0.05%

2、交易费：是3元/平方米

3、营业税：是全额的5.5%(房产证没有满5年的)

4、个人所得税：是房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证已满5年并且是单一房的可以免除)

房产过户费用计算器

二手房过户费计算器，税费参考如下：

查档20元公证费成交价*0.3%营业税：成交价*5.6%

1、普通住宅满5年（含5年）免征。2、普通住宅未满5年，全额征收。3、非普通住宅满5年，差额征收。4、非普通住宅未满5年，全征个人所得税：成交价*1%

1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭较早住房，免征。

2、非住宅（无年）按成交价的1%征收。

3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。

4、直系赠与，看老证，满5年免征。

契税：1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是较早住房的按成交价3%征收。2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是较早住房的按成交价3%征收。

3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金：成交价*0.5%，房改房征收。

土地增值税：1、成交价*1%，住宅免征。

2、非住宅，全征（无年）、“增值额”*30%征收。

印花税：成交价*0.05%1、住宅类，暂免。

2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。转让手续费：1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。

2、面积*6元/平方米，商品房。3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。

产权转移登记费：1、80元/本，住宅及配套车库

2、550元/本，非住宅及不配套车库。

3、10元/本，共有权证。

贴花税：5元/件。

是按照评估价格计算

汽车购置税怎么算计算器

汽车购置税应纳税额的计算公式为：应纳税额=计税价格×税率(如果低于国税总局颁布的最低计税价格则按国税总局规定的最低计税价格计征，私家车的税率为10%)。

购置税=车辆总价×10%其中价外费用不含增值税；