莱州二手房房产信息网(莱州二手房出售买卖信息)

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小产权房是不能**不动产权证的，正是因为没有正规的产权证，所以小产权房不能上市专卖。因此，购房者在购买小产权房一定要这点：购买小产权房是不能上市专卖的。

过户**程序：

1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局**。

6、委托**除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

1.个人购房补贴由购房者本人提出申请，携带身份证、购房合同、购房正式**、有实测面积带税率全款增值税**或预收款增值税**、购房付款凭证（银行流水）、银行卡复印件、房产信息查档证明，合同网签备案证明，进行补贴前资料审核并填写《莱州市购房补贴申请表》；对提供有实测面积带税率全款增值税**的，按**金额的1%给予兑现；提供预收款增值税**的，暂按**金额的1%的90%兑现，剩余部分待提供有实测面积带税率全款增值税**时清算兑现。

2.在2024年6月30日前，契税补贴由购房者本人提出申请，携带身份证、购房完税证明、购房正式**、购房合同（二手房）、网签备案证明（首套房）、房产信息查档证明，进行补贴前资料审核并填写《莱州市购房补贴申请表》。

3.住建局将《莱州市购房补贴申请表》报市财政局审核，审核通过后，由住建局上报市***批准，批复后由财政局将补贴资金拨付住建局，住建局按照批次直接将补贴资金转入申请人银行账号。

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