上海各区房租价格一览表(上海租房租金)

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上海二房东的电费都是按照1元收取的、其实1元这个标准算是过的去、只要二房东的电表没有做手脚那么1元每度算合理的、因为二房东的房子有些是工区有照明、比如合用的洗手间、洗衣机、厨房照明等。这些电费都是走的总表。房间里面基本就是空调的电比较多。其他的灯泡什么的都是节能、也使用不了多少电。所以二房东收1元只要他自己不亏钱就可以了。另外上海的电费也是分阶梯的、很多合租房达到第三阶梯也是很快的。第三阶梯9毛多、房东收一元也不为过。

上海租房一般都是在房屋中介里面找到合适的房源，然后看房交定金，如果确定租房的情况下，还要付百分之五十的房屋中介费用，说实话太贵了，还有一些是小区里面的公告栏那里有免费的房屋出租信息，当然不是所有小区都有，那是二手房东贴的

上海市***对于租房中介费有明确规定,以不高出所租房屋月租金的百分之七十为准,其中包含百分之七十。只要在这个限制以内,中介可以根据行情市场定位自己进行制定中介费的收取标准。

(一)现在的中介对于中介费的收取标准是租赁双方各自支付所租房屋月租金的30%到35%之间,对于租金高出一定标准额度的由房东以房屋月租金的70%全额支付中介费,而不用租客在去缴纳中介费。

(二)中介费的标准虽然是有规定的,但是也不是一成不变的,还是可以有商量的余地,如果租金很高但是没有达到标准的,可以和中介协商少支付一些,中介会帮助与房东沟通的。