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西安市二手房出售信息,58二手房出售信息

西安二手房不满5年的只有私下交易了,过不了户,不安全。

陕西二手房可以买卖,只要手续齐全

很高兴回答这个问题!

2021年西安二手房交易政策:

首先明确一下,二手房过户交易税费需要根据房屋面积进行计算,这个没有明确统一的费用标准。

二手房具体的交易流程如下:

1、甲乙双方在敲定房屋成交价格、交房日期、过户时间后首先应填写制式的房地产买卖契约。

2、申请人填写西安市私有房屋权属登记申请书,按房产证内容填写房屋权属情况。

3、权利人或申请人持房产证所有权证,身份证到房管局二楼进行查档,然后调取房屋分层分户平面图。

4、持上述所有资料到房地产交易中心一楼大厅私房科**房产过户手续。要求权利人(持身份证、结婚证)和共有人(持身份证、结婚证)、申请人(持身份证、结婚证)到场,填写询问笔录并在工作人员面前签字按手印,工作人员进行录入,受理。然后领取房屋权属转移登记业务受理单,凭此单在20个工作日后缴纳契税、鉴证费后领取房屋所有权证。