住房贷款利率2020

2020年中国银行房贷利率在基准利率基础上上浮15.2%，首套房贷利率5.64%左右，二套房利率5.88%左右，公积金贷款二套房利率3.55%左右。具体介绍如下：

一、商业贷款利率：1、借款一年以内的利率是4.35%。2、借款一至五年的利率是4.75%。3、借款五年以上的利率是4.90%。二、公积金贷款利率：1、借款五年以下（含五年）利率是2.75%。

2、借款五年以上利率是3.25%。

个人住房贷款，是一种消费贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议，有还本付息的能力，信用良好，有购房所需资金30%的购房首付款，有银行认可的贷款担保等。个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房。